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中青旅定增重構“烏鎮”股權股東IDG四年賺3億

文旅界 2013.11.26 09:31 閱讀量：52585

【摘要】到2013年上半年，烏鎮旅游實現凈利潤1.34億元，對于整個中青旅的業績貢獻占比一半有余。此次收購后中青旅對烏鎮旅游的持股比例升至66%，對于增……

　　【摘要】到2013年上半年，烏鎮旅游實現凈利潤1.34億元，對于整個中青旅的業績貢獻占比一半有余。此次收購后中青旅對烏鎮旅游的持股比例升至66%，對于增厚公司2013年業績寄予厚望。IDG從2009年6月入股烏鎮旅游，4年時間里凈賺3億。

　　在烏鎮分拆上市擱淺后，中青旅最終通過定增平衡了各方利益。

　　11月16日，中青旅公布了2013年非公開發行股票修訂版，12億的募集資金主要用于收購烏鎮旅游股份有限公司(以下簡稱“烏鎮旅游”)15%股權，遨游網平臺化、網絡化、移動化升級項目和桐鄉旅游廣場項目，募集資金投入分別是4.1億元、3億元和2億元，此外，為中青旅補充流動資金2.9億元。

　　此次定增中，收購烏鎮旅游15%的股權尤其引人注目。中青旅與外資IDG控股的2家香港公司簽訂了股份轉讓協議，擬以6750萬美元(約4.14億元人民幣)收購后者合計持有的烏鎮旅游15%股權。交易完成后，中青旅在烏鎮旅游的持股比例將由51%增至66%。

　　而梳理此次交易可以發現，IDG控股的兩家香港公司2009年6月由中青旅引入，如今退出烏鎮旅游，4年間已經凈賺3億。而IDG與中青旅之間的關系并沒有表面看起來那么簡單。除了烏鎮旅游項目之外，在中青旅重點開發的北京“古北水鎮”旅游項目中，亦有IDG資本的身影。

　　收購股權寄希望于業績提升

　　中青旅的定增源頭始于7月22日，中青旅與Hao Tian Capital I, Limited及Hao Tian CapitalII, Limited簽訂股份轉讓協議，決定收購兩者合計持有的烏鎮旅游15%股權。Hao Tian Capital I, Limited與Hao Tian Capital II, Limited分別持有烏鎮旅游5%和10%股權。本次收購價格經綜合考慮，最終定價為美元6750萬元。交易完成后，烏鎮旅游將變更為內資企業。

　　對于此次收購股權的目的，中青旅在公告中表示，其目的在于進一步增加烏鎮旅游作為公司景區業務投資平臺的定位，在支持烏鎮旅游發展的同時，支持公司景區業務的進一步拓展。

　　從財務方面來說，2011年至2012年，烏鎮旅游營業收入和凈利潤均有小幅提升。到2013年上半年，烏鎮旅游實現凈利潤1.34億元，對于整個中青旅的業績貢獻占比一半有余。此次收購后中青旅對烏鎮旅游的持股比例升至66%，對于增厚公司2013年業績寄予厚望。

　　IDG與中青旅關系緊密

　　IDG轉賣烏鎮旅游15%的股權，從某種程度上來說是一筆成功的投資。從2009年6月入股烏鎮旅游，4年時間里凈賺3億。

　　2009年6月，中青旅公告稱，為提升烏鎮旅游實力和烏鎮品牌的國際影響力，其控股子公司桐鄉市烏鎮旅游開發有限公司決定引入IDG作為戰略投資者，IDG旗下兩家香港子公司Hao Tian Capital I，Limited及Hao Tian Capital II，Limited以4412萬美元入股，得到兩家公司所持有的15%股權。

　　IDG作為較早進入中國內地的國際風險投資公司，其所投資的中國公司有不少都成功實現了上市。烏鎮旅游引入IDG，這在當時被市場解讀為其想赴港上市。

　　事實是，此后的兩年，烏鎮旅游上市工作被中青旅不斷推進。

　　2010年7月，中青旅表示，桐鄉市烏鎮旅游開發有限公司獲批發起設立股份有限公司，公司更名為“烏鎮旅游股份有限公司”。2010年8月，烏鎮旅游董事會審議通過公司赴港上市事宜。同時，2010年11月，中青旅總裁張立軍接受媒體采訪時透露，已向有關部門提交上市申請材料。

　　不過，2011年8月23日，中青旅公告烏鎮旅游上市計劃胎死腹中。由于政府部門不支持，其上市之路戛然而止。

　　時隔兩年后，IDG選擇退出。中青旅董秘王蕾解釋，IDG此次退出烏鎮旅游為主動退出，而中青旅方面恰好也有增持的意愿。

　　此次退出，IDG的收益并不小。從最初入股時投入1個億，到如今約4.14億元賣出15%股權，IDG這4年間收益近3億。

　　事實上，IDG與中青旅的關系更為復雜。

　　除了烏鎮旅游項目之外，在中青旅重點開發的北京“古北水鎮”旅游項目中，亦有IDG的身影。2011年12月1日，中青旅公告稱，已為旗下古北水鎮公司引入戰略投資者，由IDG-Accel基金控股的兩家香港公司ShengTianCapitalI,Limited、ShengTianCapitalII,Limited分別以美元認繳等值于1.2億元人民幣及等值于8000萬元人民幣的出資。而IDG-Accel基金正是由IDG公司與風投公司AccelPartners聯合設立。至此，IDG已同時持有中青旅烏鎮及古北水鎮兩大主要旅游景區項目公司的股份。

　　在IDG與中青旅之間保持良好合作關系的背后，關鍵人物是曾長期擔任中青旅CEO的蔣建寧。

　　蔣建寧在2006年中青旅入股烏鎮旅游及后續項目中發揮了主導作用。2009年底，盡管蔣建寧彼時不再擔任中青旅CEO，但仍被中青旅聘任為首席顧問，負責為中青旅重要投資提供咨詢意見。而2010年，蔣建寧同時開始擔任IDG資本高級顧問。

　　同時，蔣建寧目前擔任董事長的雅達國際控股有限公司，主要股東仍包括IDG。2012年6月，該公司還曾宣布投資百億在烏鎮建設國際健康生態休閑產業園。雅達國際控股有限公司官網信息顯示，烏鎮國際健康生態產業園總規劃面積達5500畝，核心區占地面積約1500畝，規劃了養生養老、健康醫療和休閑度假三大主題。

　　復制烏鎮模式難達預期

　　11月1日，中青旅古北水鎮項目開始試運營。周圍交通道路規劃還在做最后的完善，深山之中中青旅耗資30億打造的古北水鎮慢慢浮出。這座北方水鎮背靠司馬臺長城、自然水系等得天獨厚的資源，然而烏鎮2.0版本的僵化思維是這一項目面臨的挑戰。

　　在景區內，理財周報記者見到了模仿烏鎮修建的酒肆與染坊，酒肆內售賣烏鎮景區特色的三白酒而染坊里則飛舞著五彩繽紛的江南絲綢，不過這一切似乎與肅殺的邊防古鎮格格不入。

　　一位前去調研的基金公司買方研究員亦表示：“目前看到的項目尚未完工，店鋪招商工作也未展開，但總體感覺烏鎮景區復制模式過于簡單，缺少了與當地文化的融合。”

　　“雖然景區資源非常豐富，但古北水鎮建設成本遠遠高于烏鎮，開業初期費用較高，明年盈利能力存在不確定性。”滬上一位券商研究員告訴記者。目前這個被大家寄予厚望的項目似乎很難達到預期。

中青旅景區資源

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