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經濟型酒店入住率下滑掀起“轉讓潮”

文旅界 2013.12.10 10:49 閱讀量：28938

【摘要】今年第二季度，各家經濟型酒店直營店擴張速度放緩。對于經濟型酒店來說房價基本保持穩定，但入住率的下滑，導致實際的營業收入出現下降。據經……

　　【摘要】今年第二季度，各家經濟型酒店直營店擴張速度放緩。對于經濟型酒店來說房價基本保持穩定，但入住率的下滑，導致實際的營業收入出現下降。

　　據經濟之聲《天下公司》報道，新《旅游法》的正式實施，以及席卷全國的勤儉節約之風，不僅給高端酒店帶來極大沖擊，也波及到了經濟型酒店。

　　相關數據顯示，今年第二季度，各家經濟型酒店直營店擴張速度放緩。對于經濟型酒店來說房價基本保持穩定，但入住率的下滑，導致實際的營業收入出現下降。

　　從漢庭酒店升級過來的華住酒店集團表示，今后將力拓非標準化平價酒店“海友”的加盟店，目前海友酒店在全國已開業76家店，預計到2018年，海友酒店可達約1000家。華住酒店集團CEO季琦表示，客棧型酒店未來發展潛力很大。

　　季琦：從中國經濟發展的現狀來看，我認為目前漢庭快捷是主打的產品，從漢庭酒店只適合在一些中心城市的中心地段來看，像王府井一個，這個地段不可多得，獲得這樣的地段蠻難的。漢庭客棧我們還在試驗中，對投資回報率，對客人的特征和細分，我們還需要了解，如果這個客棧試驗成功的話，未來可能是一個非常大的增長點。因為它才100塊錢左右的住宿，這樣的價錢在全國來說都非常有殺傷力。目前從整個行業發展和中國經濟來看，我認為還是漢庭快捷最合適發展。

　　不過業內人士也指出，當標準經濟型酒店入住率和房價雙降后，越來越多業者將目光轉向開拓非標準連鎖酒店，此舉雖可擴大市場份額，但非標酒店加盟隊伍的迅速擴大也會給企業帶來潛在的管理風險。

　　上海錦江都城酒店管理有限公司COO李予愷認為，旅游法的實施對于錦江之星這樣在景點布局很少的酒店來說，影響不大。

　　經濟型酒店掀起“轉讓潮”

　　臨近年關，不少經濟型酒店都打起了轉讓的主意，隨便翻翻報紙或者網絡，就能看到一堆轉讓信息。在趕集網上輸入關鍵詞“酒店轉讓”，一下冒出了952條相關信息，相比一年前增加了5倍多。

　　例子：兩年前，聽說投資酒店“很好賺”，廈門的龍先生和朋友籌了400多萬元，興致勃勃地踏進酒店行業。如今，這個曾經他頗為看好的項目，成了燙手山芋。說起酒店的入住率，龍先生滿臉愁容，“剛投資那年還行，今年以來入住率一直徘徊在六七成，差的時候連50%都不到。天天虧本還得照常營業，貼出去的轉讓廣告，至今也還沒有下文。如果熬過年底還這樣，我只能‘割肉’了。”

　　高星酒店平均入住率僅60%左右

　　據了解，今年國慶黃金周期間，高星級酒店沒有出現“一房難求”的火爆場景，平均入住率僅有60%左右。即便不少高星級酒店價格同比下降過百元，也沒能對提高入住率奏效。

　　業內人士表示，“三公消費”受限、消費市場低迷等因素是今年高星級酒店房價下降的主要原因，《旅游法》則給高星級酒店生存帶來不小的考驗。這兩個月來，酒店會議、住房需求都有不同程度的減少，空房也比往年同期增加不少。

　　明年不少酒店或“退市”

　　業內表示，以前酒店都不愛接團客，團客不過是酒店客源中的補充部分。但今年上半年，酒店紛紛削尖腦袋搶團客。更可悲的是，由于市場蕭條，今年連團客都少了很多。

　　受《旅游法》影響，曾經占比經濟型酒店1/3客源的團客，一下子“塌了”。根據某旅游網站的統計，進入11月以來，旅游型城市酒店價格降聲一片，其中廈門經濟型酒店降幅達30%，降幅位列全國第一。

　　很多業內人士看來，現在還只是開始，明年上半年，轉讓酒店的可能會更多，也可能會撐不住“割肉”，屆時將有更多“吃不飽”的酒店準備退市，酒店“倒閉潮”正在逼近。

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