記者采訪曾到過海南“候鳥游”的老年人了解到，海南等地的東北人和新疆人最多，針對這一現(xiàn)象，烏市眾多旅行社紛紛推出了“候鳥游”相關(guān)產(chǎn)品，迎合越來越多的中老年朋友南下尋暖的愿望。

家住烏市銀川路的申宏今年73歲，他告訴記者，自己很喜歡旅游，“基本上都是跟團，而且是純粹的老年團，跟年輕人拼團不適應(yīng)。”現(xiàn)在，他也會和朋友、同學跟旅行社聯(lián)系組團去臺灣、歐洲。

隨著自駕游、自助游的興起，年輕人更喜歡自己安排行程，而老年人出行不方便，需要細致、周到的服務(wù)，喜歡熱鬧，所以多選擇跟團出游。新疆中國國際旅行社臺灣部經(jīng)理王善斐表示：“老年人退休后衣食無憂，外出旅游成為他們的首選休閑方式，據(jù)統(tǒng)計，老年游的增幅每年都在15%以上，且出游頻率大幅增加。”

“在淡季，老年人已經(jīng)成了旅游主力軍。”晨報國旅副總經(jīng)理梁暢紅說，每年9月至次年4月，整個市場有逐漸以老年游為主的趨勢，各類老年團、候鳥游產(chǎn)品、專列產(chǎn)品銷售情況都不錯。

隨著北方寒冬襲來，不少老人加入“候鳥一族”，不同于以往的跟團游形式，近年越來越多的老人選擇“暖居”游，到溫暖的南方選一處度假公寓式的居所，舒適地度過這個寒冬。

77歲的張家洪家住烏魯木齊，一年前，他的大兒子在三亞市商品街附近一個小區(qū)租了一套兩居室，月租金約2200元，房內(nèi)空調(diào)、電視、熱水器、衣柜、沙發(fā)等配置齊全。隨后，張家洪帶著老伴住了過去，每天清晨和傍晚，老兩口都會步行1公里到附近的海邊散步。

“碧海藍天，氣候太好了。”張家洪老人說，自己患有支氣管炎、高血脂和高血壓，來海南半年，這些疾病的癥狀都緩解了。“這一次我們要住到明年3月底再回新疆”。

張家洪介紹，海南的消費相對烏魯木齊要高一些，算上房租及水電費及日常飲食消費，一個月兩人大約花費在4000元左右，半年共花費了2.5萬元。

記者了解到，如張家洪一樣，選擇在海南療養(yǎng)的老人大有人在，約占出游總?cè)藬?shù)的50%-60%。

冬季去海南雖然不屬于非常淡的季節(jié)，但是機票卻有不少優(yōu)惠。

記者致電烏市各大旅行社了解到，大部分旅行社都有海南“候鳥游”產(chǎn)品推出，報團價格約為每月4000元，搭伴租住更劃算。位置一般在一些度假休閑基地，帶電梯公寓，配套齊全，綠化率高。社區(qū)內(nèi)設(shè)有大型游泳池、溫泉泡池、商業(yè)街、食堂、醫(yī)院。許多旅行社還與當?shù)仞B(yǎng)老機構(gòu)合作，為老年人提供專業(yè)的服務(wù)。同時尊重少數(shù)民族飲食習慣，提供清真餐，也提供灶具，供不同飲食習慣的老人自行烹飪。

“租住越久越劃算。”晨報國旅副總經(jīng)理梁暢紅介紹，過年期間是海南租住房價最貴的時候，據(jù)悉，每年1月-2月，原本三四百元每天的房價要漲到700元左右。因此，目前入住到次年3月、4月，無疑是性價比最高的。

除了去海南過冬外，越來越多的新疆人把置業(yè)目光投向了海南。

記者發(fā)現(xiàn)，進入冬季，烏魯木齊市有十幾家地產(chǎn)代理機構(gòu)舉行過海南度假養(yǎng)老地產(chǎn)推薦會。其中，在烏市友好南路附近一家酒店舉行的海南置業(yè)推介會上，超過10套房屋的簽單量，讓主辦方感受到烏魯木齊人在海南購房度假的熱情。

“現(xiàn)在市民的置業(yè)心理明顯變了，換個環(huán)境，享受陽光、海景，或者以養(yǎng)老養(yǎng)生為目的，在熱帶海島做候鳥一族都不錯。”地處西大橋一家主推海南度假房的代理公司負責人張江華說，這兩年首府市民去海南買房呈現(xiàn)出“剛性需求”的特征。

對此，烏魯木齊市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)人士說，在哪個城市買房可憑個人喜好，但考察當?shù)胤慨a(chǎn)的可流通性、合法性一定是第一要素。在海南買房畢竟是養(yǎng)老度假使用，購買時要考慮轉(zhuǎn)賣和變現(xiàn)是否容易。

（文/晨報記者 曾琴 圖/據(jù)昵圖網(wǎng)）