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酒店大佬頻頻聯(lián)合經(jīng)濟(jì)型酒店背靠大樹(shù)好乘涼

文旅界文章來(lái)源：北京商報(bào) 2015.07.30 09:02 閱讀量：35815

　首旅酒店7月21日晚間發(fā)布公告，公司董事會(huì)審議通過(guò)《關(guān)于公司設(shè)立境外特殊目的公司方案的議案》。這也意味著，在如家宣布從美國(guó)退市后，首旅酒店私有化如家的交易進(jìn)入實(shí)質(zhì)操作階段。

　　首旅酒店7月21日晚間發(fā)布公告，這也意味著，在如家宣布從美國(guó)退市后，首旅酒店私有化如家的交易已經(jīng)進(jìn)入實(shí)質(zhì)操作階段。另一方面，又有傳聞稱鉑濤集團(tuán)與錦江酒店達(dá)成并購(gòu)意向。和行業(yè)大佬進(jìn)行聯(lián)合，已經(jīng)成為經(jīng)濟(jì)型酒店的下一個(gè)新動(dòng)向。

　　首旅酒店收購(gòu)如家后，成為中國(guó)惟一擁有高、中、低端酒店品牌的上市公司

　　在如家宣布從美國(guó)退市后，首旅酒店私有化如家的交易已經(jīng)進(jìn)入實(shí)質(zhì)操作階段。在如家之前，另一家經(jīng)濟(jì)型酒店巨頭鉑濤已完成退市，業(yè)內(nèi)認(rèn)為，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店?duì)帄Z已陷紅海。但另一方面，如家的退市和首旅酒店緊密相連，又有傳聞稱鉑濤集團(tuán)與錦江酒店達(dá)成并購(gòu)意向。和行業(yè)大佬進(jìn)行聯(lián)合，已經(jīng)成為經(jīng)濟(jì)型酒店的下一個(gè)新動(dòng)向。

　　首旅意在打造行業(yè)全覆蓋

　　據(jù)了解，首旅酒店將分三個(gè)步驟收購(gòu)如家——先以現(xiàn)金方式收購(gòu)非由買(mǎi)方集團(tuán)持有的如家已發(fā)行全部流通股股份，實(shí)現(xiàn)如家私有化;接下來(lái)，首旅酒店與買(mǎi)方集團(tuán)其他成員簽署換股協(xié)議，分別收購(gòu) poly victory、攜程、沈南鵬、梁建章、孫堅(jiān)等人或其關(guān)聯(lián)人士或關(guān)聯(lián)投資主體合計(jì)持有如家約35%的股份，并發(fā)行股份募集配套資金;最后，首旅集團(tuán)向沈南鵬等人發(fā)行私募可交換公司債券，沈南鵬等人通過(guò)換股獲得首旅酒店8%股份。

　　對(duì)于此次私有化如家的意義，華美酒店顧問(wèn)有限公司首席知識(shí)管理專家趙煥焱認(rèn)為，首旅酒店收購(gòu)如家后成為中國(guó)惟一擁有高、中、低端酒店品牌的上市公司，此外，通過(guò)換股也實(shí)現(xiàn)了混合所有制改革。同時(shí)，如家通過(guò)私有化回歸中國(guó)資本市場(chǎng)。

　　業(yè)績(jī)下滑迫經(jīng)濟(jì)酒店巨頭轉(zhuǎn)型

　　經(jīng)濟(jì)型酒店日趨飽和，隨著人力成本以及運(yùn)營(yíng)成本的提高，經(jīng)濟(jì)型酒店的利潤(rùn)空間越來(lái)越小，在有些地區(qū)已經(jīng)呈現(xiàn)出嚴(yán)重的供大于求。財(cái)報(bào)顯示，2015年一季度如家凈虧損3760萬(wàn)元，去年同期凈利潤(rùn)為7490萬(wàn)元。入住率79.3%，RevPAR(平均客房收益)為120元，同比下降5.5%;華住凈虧損700萬(wàn)元，平均房?jī)r(jià)168元，同比下降1.6%;平均出租率81.6%，同比下降4.56%，每間可供房收入137元，同比下降6.16%。錦江股份有限服務(wù)酒店，在5月每間可供房收入下降3.63%。2010-2014年，如家、華住、錦江、7天的可供房收入都在逐漸呈階梯式下滑。

　　而經(jīng)濟(jì)型酒店大佬似乎也意識(shí)到，現(xiàn)在已經(jīng)不是快速擴(kuò)大規(guī)模就能獲得市場(chǎng)份額的時(shí)期了，謀求品牌建設(shè)、加快推進(jìn)轉(zhuǎn)型已經(jīng)變成當(dāng)務(wù)之急。

　　在如家私有化之前，鉑濤酒店的前身7天連鎖酒店集團(tuán)在三年前就完成了私有化，開(kāi)啟了自己的轉(zhuǎn)型之路。在完成私有化之后，7天又進(jìn)一步完成了鉑濤集團(tuán)的資產(chǎn)重組。

　　日前有傳聞稱，鉑濤集團(tuán)與錦江酒店已達(dá)成并購(gòu)意向，主要針對(duì)股權(quán)層面與業(yè)務(wù)層面的深度混合。業(yè)內(nèi)人士分析，未來(lái)兩大酒店依然各自獨(dú)立運(yùn)行，但將在會(huì)員體系、信息系統(tǒng)、采購(gòu)等層面進(jìn)行資源共享與打通。北京商報(bào)記者了解到，恰好錦江股份也于稍早前突然發(fā)布停牌公告稱因正在籌劃重大事項(xiàng)停牌。盡管事情尚未確認(rèn)，但傳聞顯然并非空穴來(lái)風(fēng)。

　　行業(yè)大佬看重龐大會(huì)員系統(tǒng)

　　對(duì)于首旅酒店此次收購(gòu)如家，趙煥焱還表示，首旅酒店很可能會(huì)將旗下的品牌進(jìn)行整合和梳理，使其在各地的高、中、低端酒店分布更加合理，實(shí)現(xiàn)客源資源共享，同時(shí)還可以自主調(diào)整地區(qū)分布、調(diào)整數(shù)量結(jié)構(gòu)，便于統(tǒng)一思路對(duì)外競(jìng)爭(zhēng)。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，實(shí)際上，大酒店集團(tuán)更看重的是經(jīng)濟(jì)型酒店龐大的會(huì)員體系。

　　去年8月，港中旅維景酒店集團(tuán)就與鉑濤酒店集團(tuán)簽署會(huì)員戰(zhàn)略聯(lián)盟協(xié)議，宣布雙方酒店會(huì)員可通過(guò)彼此預(yù)訂平臺(tái)預(yù)訂對(duì)方酒店，并享受對(duì)應(yīng)的會(huì)員權(quán)益與政策。實(shí)際上，港中旅正是看重鉑濤龐大的會(huì)員體系。據(jù)悉，鉑濤目前擁有8000萬(wàn)會(huì)員，其中1000萬(wàn)活躍會(huì)員。港中旅酒店有限公司總經(jīng)理孫武就曾表示，預(yù)期通過(guò)和鉑濤酒店集團(tuán)的合作，三年內(nèi)將會(huì)員數(shù)量擴(kuò)充至300萬(wàn)-500萬(wàn)。

　　截至去年底，鉑濤門(mén)店數(shù)量為3251家，如家門(mén)店數(shù)量為2810家。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，如家擁有的會(huì)員數(shù)量比傳統(tǒng)酒店要多很多，這也是促使首旅收購(gòu)如家的原因之一。趙煥焱認(rèn)為，雖然首旅一些高端酒店品牌和如家的客源并不吻合，但是首旅旗下的欣燕都和新收購(gòu)的鄉(xiāng)村旅館都屬于低端品牌，這樣就能和如家開(kāi)啟客源共享。此外，如家旗下的和頤酒店也很有可能成為首旅開(kāi)辟中端市場(chǎng)的入口。

　　中高端品牌連鎖化成下一紅海

　　實(shí)際上，經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)快速擴(kuò)張的危機(jī)早已顯現(xiàn)。近兩年，如家、華住、鉑濤等連鎖酒店集團(tuán)也紛紛發(fā)力中高端市場(chǎng)。不僅如此，首旅酒店、錦江等大型酒店集團(tuán)也在彌補(bǔ)國(guó)內(nèi)中檔酒店留下的空白。此外，國(guó)際外資酒店品牌也紛紛在中國(guó)市場(chǎng)拓展中檔酒店品牌。

　　錦江都城是錦江之星的中檔品牌，集團(tuán)副總裁張斌表示，中檔酒店是未來(lái)的一大趨勢(shì)。過(guò)去傳統(tǒng)的、中低端的經(jīng)濟(jì)型酒店可能在三四線城市會(huì)有空間，而對(duì)于高端奢華酒店，本身的財(cái)務(wù)模型就有問(wèn)題，再加上國(guó)家限制“三公”消費(fèi)，所以未來(lái)也不是市場(chǎng)的亮點(diǎn)，真正的亮點(diǎn)是中檔酒店。

　　頤和安縵酒店董事副總經(jīng)理侯利也曾對(duì)北京商報(bào)記者分析到，很多中檔酒店都已經(jīng)趨向更加智能化和連鎖化路線，例如首旅酒店旗下的譚閣美品牌。業(yè)內(nèi)人士分析，未來(lái)中檔酒店雖然是連鎖化發(fā)展，但品牌間的競(jìng)爭(zhēng)激烈程度不一定會(huì)在經(jīng)濟(jì)型酒店之下。

　　對(duì)此，趙煥焱表示，在總體供大于求的局面下，中高端酒店品牌的連鎖化，需要有迎合市場(chǎng)需求的細(xì)分市場(chǎng)才能有機(jī)會(huì)獲得優(yōu)勝。此外，在新的機(jī)場(chǎng)、高鐵、旅游目的地也將有新的機(jī)會(huì)。

經(jīng)濟(jì)酒店酒店發(fā)展首旅酒店

網(wǎng)友評(píng)論 (8條)

: 黃兵 2015-07-31 07:31

好事！

0

: 宋勇 2015-07-30 17:55

贊

0

: 李永強(qiáng) 2015-07-30 16:53

好

0

: 王萌 2015-07-30 15:58

樹(shù)大好乘涼

0

: 李榮 2015-07-30 15:52

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手

0

: 何波山 2015-07-30 15:17

被靠大樹(shù)啊

0

: 王玉龍 2015-07-30 11:54

很好

0

: 周珺 2015-07-30 11:13

不錯(cuò)

0

大家都在"說(shuō)"

: 邵立強(qiáng)
目前電競(jìng)酒店還是要按照酒店的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、管...

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